南京住房公积金,南京有房产如何取公积金

法律主观：一、南京租房提取公积金办理的条件是什么职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用。二、租房公积金提取的流程第1步：开具租房交钱证明。开具租房交钱证明可以通过以下两种方式：（1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；（2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房交钱证明，一般大型的经纪公司都会提供此业务。在开具房租交钱证明时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房交钱证明需要缴纳5％的税率。第2步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具交钱证明后，将租房交钱证明以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。三、租房提取公积金需要的材料1、身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡（无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户）。租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份；承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。2、住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金交钱证明，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。

南京购房提取住房公积金有2类情况：购买商品房提取、购买二手房(含公有住房)提取。南京购买商品房提取住房公积金：办理方式：1、柜面办理。在主城区缴存的职工，携带材料到缴存银行主城区任一提取网点申请办理;在江宁、浦口、六合、溧水、高淳缴存的职工，携带材料到相应住房公积金分中心申请办理。2、网上办理。在南京市主城区购买商品房的可以在中心网上办事大厅申请办理，需按材料内容填写相关提取申请信息。办理条件：1、职工在户籍地或工作地购买拥有产权的预售商品房，可以一次性申请提取本人及其配偶的住房公积金;2、职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金;3、职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金;4、在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不予提取;5、职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取。办理要件：1、不动产管理部门备案登记的商品房预售合同;2、首付款增值税发票;3、结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认);4、外地购房提供购房所在地的户口簿或半年以上社保缴纳明细;5、身份证;6、缴存银行的银行卡。南京购买二手房(含公有住房)提取住房公积金：办理方式：1、柜面办理。在主城区缴存的职工，携带材料到缴存银行主城区任一提取网点申请办理;在江宁、浦口、六合、溧水、高淳缴存的职工，携带材料到相应住房公积金分中心申请办理。2、网上办理。在南京市主城区购买二手房的可以在中心网上办事大厅申请办理，需按材料内容填写相关提取申请信息。办理条件：1、职工在户籍地或工作地购买拥有产权的二手房，可以一次性申请提取本人及其配偶的住房公积金;2、职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金;3、职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金;4、仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不予提取。5、在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不予提取;6、职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;7、若购买的房产在《中华人民共和国现金完税证》开具之日前一年内已发生产权变动并被用于住房公积金提取的，不予提取。办理要件：1、《不动产权证书》;2、结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认);3、外地购房提供购房增值税发票;4、外地购房提供购房所在地的户口簿或半年以上社保缴纳明细;5、身份证;6、缴存银行的银行卡。